房产继承顺序？

在房产继承问题上，了解继承顺序至关重要，它直接关系到房产最终的归属。我国《民法典》对继承顺序有着明确的规定，继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种方式。

遗嘱继承是优先于法定继承的。如果被继承人在生前立下合法有效的遗嘱，明确指定了房产由谁继承，那么就按照遗嘱的内容进行房产的分配。比如，老张在生前立下遗嘱将自己的房产留给儿子小张，那么在老张去世后，小张就可以依据遗嘱继承该房产。

当没有遗嘱或者遗嘱无效时，就会按照法定继承来处理房产。法定继承有严格的顺序之分。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女，涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母则包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。例如，老王去世后没有留下遗嘱，他的妻子、儿子和父母就作为第一顺序继承人，共同参与他名下房产的继承分配。

如果没有第一顺序继承人，或者第一顺序继承人全部放弃继承、丧失继承权时，才会轮到第二顺序继承人继承。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

为了更清晰地展示法定继承顺序，以下用表格呈现：

继承顺序继承人范围第一顺序配偶、子女（婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女）、父母（生父母、养父母、有扶养关系的继父母）第二顺序兄弟姐妹（同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹）、祖父母、外祖父母

在继承房产时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但也有特殊情况，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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