在商业经营中，店铺购置是一项重要决策，而店购置税的计算是不可忽视的环节。了解店购置税的计算方法和相关规定，有助于商家做好财务规划和成本控制。
店购置税主要涉及契税、印花税等税种。契税是店购置税中较为重要的一项，其计算通常依据房屋的成交价格。在我国，契税的税率一般在3% - 5%之间，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
契税的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。计税依据通常是店铺的成交价格。例如，购买一间成交价格为200万元的店铺，当地契税税率为4%，那么应缴纳的契税税额为2000000 × 4% = 80000元。
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在店铺购置过程中，印花税的计税依据是产权转移书据所载金额。印花税税率为0.05%。以刚才200万元成交价格的店铺为例，应缴纳的印花税税额为2000000 × 0.05% = 1000元。
除了上述常见的税种，在一些情况下还可能涉及其他税费。比如土地增值税，如果店铺所占用土地在转让过程中有增值情况，就可能需要缴纳土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率，具体计算较为复杂，需根据增值额与扣除项目金额的比率来确定适用税率。
下面通过一个表格来对比不同税种的相关信息：
税种 计税依据 税率 计算公式 契税 店铺成交价格 3% - 5%（各省自定） 应纳税额 = 计税依据 × 税率 印花税 产权转移书据所载金额 0.05% 应纳税额 = 计税依据 × 税率 土地增值税 增值额（需计算扣除项目金额） 四级超率累进税率 根据增值率确定适用税率计算需要注意的是，不同地区对于店购置税的相关规定可能存在差异。有些地区可能会出台一些税收优惠政策，例如对首次购置商业房产的商家给予一定的契税减免。此外，在计算店购置税时，要确保计税依据的准确性，成交价格必须是符合市场公允价值的价格。如果价格明显偏低且无正当理由，税务机关有权进行调整。商家在购置店铺前，应详细了解当地的税收政策和规定，必要时可以咨询专业的税务顾问，以确保准确计算和缴纳店购置税，避免因税务问题带来不必要的损失。