企业选址是一项关键决策，背后蕴含着诸多因素，深入分析这些因素并从中获取对投资的启示，对于投资者而言至关重要。
从成本角度来看，土地成本是企业选址时考虑的重要因素之一。不同地区的土地价格差异巨大，一些偏远地区或者新兴开发区的土地成本相对较低，这对于一些占地面积较大的企业，如制造业企业，具有很大的吸引力。以富士康为例，其在郑州等内陆城市设厂，很大程度上是因为当地相对较低的土地成本，能够降低企业的前期投资成本。此外，劳动力成本也是影响企业选址的关键因素。一些劳动密集型产业，如服装制造业，会倾向于选择劳动力资源丰富且成本较低的地区，像东南亚的越南、柬埔寨等国家，近年来吸引了众多服装制造企业前往投资设厂。
市场因素同样不可忽视。企业选址通常会靠近目标市场，这样可以缩短产品的运输距离，降低运输成本，同时也能更及时地响应市场需求。例如，食品饮料企业会在人口密集的城市周边设厂，以便快速将产品投放市场。另外，当地的市场规模和消费能力也是企业考虑的重点。经济发达地区往往具有更大的市场规模和更高的消费能力，对于高端消费品企业来说，选址在这些地区能够更好地满足市场需求，提高销售额。
政策环境也是企业选址的重要考量因素。政府为了吸引投资，会出台一系列优惠政策，如税收减免、财政补贴等。一些高新技术产业园区会为入驻企业提供税收优惠和研发资金支持，这对于科技型企业具有很大的吸引力。此外，当地的产业政策和发展规划也会影响企业的选址决策。如果当地政府大力扶持某一产业的发展，会配套完善的基础设施和产业服务体系，企业在这样的环境中更容易获得发展机会。
这些企业选址背后的原因对投资有着重要的启示。投资者可以通过分析企业选址来判断其发展战略和潜在竞争力。如果一家企业选址在成本较低的地区，可能意味着其具有成本优势，在市场竞争中更具价格竞争力；而选址在市场潜力大的地区的企业，则可能具有更好的市场前景和增长空间。以下是一个简单的对比表格，展示不同选址因素对企业和投资的影响：
选址因素 对企业的影响 对投资的启示 成本因素 降低生产成本，提高利润空间 关注具有成本优势的企业，可能具有更高的投资回报率 市场因素 靠近目标市场，提高市场响应速度和销售额 投资市场潜力大的地区的企业，可能获得更高的收益 政策环境 享受政策优惠，获得更好的发展环境 关注政策扶持产业的企业，具有更大的发展潜力投资者在进行投资决策时，应该综合考虑企业选址背后的各种因素，结合自身的投资目标和风险承受能力，做出更加明智的投资选择。