房产继承需要缴纳哪些费用？

在房产传承过程中，了解继承房产时所需缴纳的费用是很重要的。以下将为您详细介绍房产继承涉及的各项费用。

首先是继承权公证费用。继承权公证是确定继承人合法继承房产的重要环节。其收费通常按照继承人所继承房产的评估价的一定比例来收取，一般为房产评估价的2%，但最低收费不低于200元。例如，一套评估价为100万元的房产，其公证费用可能为1000000×2% = 20000元。

房产评估费用也不容忽视。在继承房产时，往往需要对房产价值进行评估，以确定后续的各项费用。房产评估采用差额定率累进计费，即根据房产价值的不同区间，适用不同的收费标准。具体标准如下：

房产总价（万元）累进计费率‰ 100以下（含100） 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1

例如，一套房产总价为500万元，其评估费用计算方式为：100×5‰ + (1000 - 100)×2.5‰ + (500 - 100)×1.5‰ = 5000 + 22500 + 6000 = 33500元。

此外，还可能涉及房产过户税费。对于法定继承人继承房产，免征契税；但非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率一般为1.5% - 3%。印花税方面，继承房屋过程中所立书据属于产权转移书据，要按照所载金额的万分之五缴纳印花税。

在办理房产继承手续时，还会有一些登记费等小额费用。通常情况下，住宅类不动产登记费为每件80元，非住宅类不动产登记费为每件550元。

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