在房地产交易和使用过程中，难免会出现各种纠纷，当协商无法解决时，诉讼就成为了一种重要的解决途径。了解房产纠纷诉讼流程，对于维护当事人的合法权益至关重要。
首先是起诉阶段。当事人需要准备好相关材料，包括起诉状和证据。起诉状要明确原告和被告的基本信息、诉讼请求以及事实和理由。证据则要能够支持自己的诉求，比如购房合同、付款凭证、产权证书等。准备好材料后，向有管辖权的人民法院提交。一般来说，房产纠纷由房产所在地的法院管辖。法院在收到起诉状后，会对其进行审查，看是否符合立案条件。如果符合，会在七日内立案并通知当事人；如果不符合，也会在七日内作出裁定书，不予受理，原告对裁定不服的，可以提起上诉。
立案成功后进入审理前的准备阶段。法院会在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告要在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状要针对原告的诉讼请求和事实理由进行回应。法院还会确定合议庭组成人员，并在三日内告知当事人。同时，审判人员会审核诉讼材料，调查收集必要的证据。此外，根据案件情况，法院可能会组织当事人进行庭前证据交换等工作。
接下来是开庭审理阶段。这是整个诉讼流程的核心部分。开庭审理前，书记员会查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，并宣布法庭纪律。然后由审判长核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请。庭审过程中，会按照法定程序进行法庭调查、法庭辩论等环节。法庭调查主要是对案件事实进行调查核实，双方当事人要对自己的主张进行举证，对方可以进行质证。法庭辩论则是双方当事人就案件的事实和法律适用等问题进行辩论。
最后是判决和执行阶段。法庭辩论终结后，法院会依法作出判决。如果当事人不服一审判决，可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。二审法院会对上诉案件进行审理并作出终审判决。如果判决生效后，一方当事人不履行判决义务，另一方可以向法院申请强制执行。法院会采取查询、冻结、划拨被申请执行人的存款等措施来保障判决的执行。
以下是房产纠纷诉讼流程的简单对比表格：
阶段 主要内容 时间要求 起诉 准备起诉状和证据，向有管辖权法院提交 法院七日内审查决定是否立案 审理前准备 发送起诉状副本、被告提交答辩状、确定合议庭等 被告十五日内提交答辩状 开庭审理 法庭调查、法庭辩论等 无明确固定时间 判决和执行 作出判决，不服可上诉，申请强制执行 一审判决送达十五日内可上诉本文由AI算法生成，仅作参考，不涉投资建议，使用风险自担