【珠免集团加速“退房”，拟转让格力房产100%股权】 10月21日，珠免集团(600185)公告透露，拟转让珠海格力房产有限公司100%股权，本次交易预计构成重大资产重组。交易对手为珠海投捷控股有限公司，交易拟采用现金方式，不涉及发行股份，投捷控股实控人为珠海市国资委，其上级单位9月刚成立。 珠免集团退出房地产业务的重组去年已启动。2024年12月31日，置入珠海市免税企业集团有限公司51%股权，置出非珠海区域5家房地产子公司100%股权，战略定位和主营业务转型为以免税业务为核心。目前，存量房地产项目主要在珠海，截至2025年6月30日，与房地产相关存货账面价值约78亿元，承诺五年内完成去化或处置。 本次重大资产重组是为加速完成承诺，珠海市国资委已出具原则性意见，同意启动交易。珠免集团称，交易若完成，将加快全面去地产化，聚焦大消费主业，降低资产负债率，优化资产结构，提升经营效益。 近年来，鲁商发展、冠城新材等多家上市企业剥离房地产开发业务，转型轻资产。2025年上半年上市房企超六成亏损。推动业务重组后的首个半年度，珠免集团营收17.4亿元，同比降45.62%；归母净利润 -2.74亿元，较上年同期减亏2.80亿元，免税业务表现良好。 展望未来，珠免集团表示将锚定大消费战略，打造立足粤港澳、辐射全国、面向国际的大消费产业集团，迈入高质量发展新阶段。
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