房产继承的遗嘱订立有哪些要求？

房产继承中，遗嘱的订立至关重要，它关乎着房产能否按照产权人的意愿顺利传承。以下是遗嘱订立时需要满足的一些要求。

首先是遗嘱人的行为能力。遗嘱人必须是完全民事行为能力人，这意味着遗嘱人在订立遗嘱时能够清晰地认识自己的行为及其后果，具有独立进行民事活动的能力。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。例如，患有严重老年痴呆症、精神疾病且无法辨认自己行为的人，他们所订立的遗嘱是不具有法律效力的。

其次是遗嘱的内容要求。遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示，不能受到欺诈、胁迫。如果遗嘱是在他人的威胁、欺骗下订立的，那么该遗嘱将被认定为无效。同时，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。比如家中有未成年子女或者有残疾且无生活自理能力的继承人，遗嘱中需要为他们留出适当的房产份额。

再者是遗嘱的形式要求。不同形式的遗嘱有不同的具体规定。我国法律认可的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。以下为您详细介绍：

遗嘱形式具体要求自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。录音录像遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。口头遗嘱遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

另外，遗嘱见证人也有资格限制。无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人，继承人、受遗赠人，与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为遗嘱见证人。

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